Voici quelques étapes importantes qui structureront vos transactions d’achat et de vente. Nous reviendrons dessus en détail.
Assurez-vous de le vouloir.
Acheter, remettre à neuf et revendre est un métier, une passion. Il faut se sentir comme un bricoleur qui veut faire du beau et du neuf avec du vieux, comme des chantiers, des artisans et de la poussière.
Assurez-vous que vous pouvez vous le permettre.
Savez-vous combien vous pouvez emprunter ? Ou combien d’argent avez-vous pour financer l’achat ? Avez-vous trouvé un accord de principe avec la banque ? Quel est le budget de vos travaux ? Préparez soigneusement ces éléments avant de commencer votre recherche de propriété.
Trouvez vos alliés dans le monde de l’immobilier.
Un bon agent immobilier sera votre meilleur allié dans la recherche, la négociation et la revente. Vous ne pourrez pas tout faire, travaillez avec des professionnels.
Déterminez votre zone cible.
Il faut identifier et cibler un domaine et se concentrer dessus. Vous ne pouvez pas vous distraire.
Déterminez le type d’hébergement que vous souhaitez.
Maison appartement ? Bail partagé ? couper ? Quel est ton but ?
Apprenez à évaluer et chiffrer un logement.
Selon votre zone, le type de bien, et le quartier, la valorisation variera fortement. Vous devez vous exercer à comprendre la valeur réelle des biens, et le prix du marché.
Savez-vous comment vous allez revendre le bien ? Avez-vous déjà un agent immobilier partenaire ? Avez-vous de bonnes garanties sur le fait que votre logement rénové trouve preneur rapidement ?
