Dans certains cas, réussir à vendre son bien immobilier en Gironde s’avère compliqué et la vente peut alors devenir extrêmement longue même si vous êtes accompagné par une agence immobilière.
Cela peut venir de l’état du bien en vente, de la rareté des potentiels acheteurs, ou encore d’un désir de vendre rapidement.
C’est ici qu’il est intéressant de faire appel à un vendeur de biens. En recherche constante de tous types de biens immobiliers à acquérir, le vendeur de biens pourrait vous permettre de vendre votre bien rapidement et dans les meilleures conditions.
Découvrez dans cet article pourquoi faire appel à un vendeur de biens.
Agent immobilier et vendeur de biens : quelle différence ?
Agent immobilier et vendeur de biens sont deux métiers de l’immobilier bien distincts.
L’agent immobilier a un rôle d’intermédiaire entre le vendeur du bien et les potentiels acquéreurs ou futurs locataires, il ne possède donc pas le bien dont il fait la promotion.
En revanche, le vendeur de biens, également appelé marchand de biens, achète directement les biens immobiliers auprès du propriétaire.
En effet, le métier de vendeur de biens consiste à acquérir des biens immobiliers (maison avec terrains, immeuble à rénover, terrain à bâtir, hôtel…), les valoriser puis les revendre rapidement en dégageant une marge brute. C’est grâce à cette plus-value qu’il peut se rémunérer.
Pourquoi vendre ma maison ou mon appartement à un marchand de biens ?
Vendre mon bien immobilier rapidement
Vendre un bien immobilier n’est pas toujours un processus facile, surtout quand le bien en vente n’est plus aux normes, qu’il nécessite d’être rénové ou qu’il ne correspond plus aux demandes du marché actuel.
Traiter avec une agence immobilière offre certains avantages puisque l’agent immobilier prend en charge toute la mise en vente du bien.
Les agents immobiliers vont estimer le prix de vente, partager l’annonce immobilière et jouer le rôle d’intermédiaire entre le vendeur et les acquéreurs potentiels.
Ils accompagnent le vendeur de l’estimation du prix du bien, à la signature du compromis devant notaires et jusqu’à l’acte authentique.
Cependant, lorsque le bien est atypique, trop grand, avec des travaux ou encore trop énergivore, trouver un acheteur peut être long et le projet de vente peut mettre beaucoup de temps à aboutir.
Vendre un bien immobilier à un Marchand de Biens professionnel
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en Gironde, qu’il s’agisse d’un immeuble de rapport, d’un hôtel à rénover ou simplement d’une maison avec terrain ? Vous pouvez vendre votre bien immobilier à un vendeur de biens, ou Marchand de Biens, qui vous garantira une vente rapide et sécurisée. En effet, le marchand de biens achète directement le logement. N’ayant pas l’obligation d’avoir recours à un prêt bancaire, il limite fortement les risques d’échec de la vente.
En faisant appel à un vendeur de biens, le processus de vente s’effectuera donc beaucoup plus rapidement. Si le bien l’intéresse, l’offre écrite peut être rédigée sous 5 jours suivant la visite du bien.
Marchand de biens Immerialys en Gironde
J’exerce le métier de vendeur de biens en tant qu’affilié indépendantImmerialys, premier réseau de marchands de biens en France.
Pour en savoir plus sur Immerialys, je vous invite à aller visiter leur site, juste ici.
Spécialiste de l’immobilier en Gironde, j’interviens dans un rayon de 130 km aux alentours de Bordeaux ( soit 1h30 de voiture).
En faisant appel à moi, vous mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre vente puisque vous :
- Faites appel à un professionnel reconnu ;
- Profitez d’un traitement rapide et sans intermédiaire (et donc sans honoraires supplémentaires) ;
- Bénéficiez d’une possibilité de promesse d’achat sans condition suspensive de financement ;
- Bénéficiez de la sécurité d’une société fiable, ce qui assure l’aboutissement de votre projet de cession, puisqu’en tant que membres du réseau Immerialys, je profite de l’expertise de notaires, d’avocats, d’assureurs et d’établissements bancaires de confiance pour la garantie d’un achat direct et sécurisé.
- Pouvez bénéficier de commissions attractives si vous êtes professionnel de l’immobilier
Si vous souhaitez vendre rapidement votre bien, ou que vous souhaitez vendre en l’état sans vous charger de réaliser des travaux, je vous invite à prendre contact avec moi pour échanger au sujet de votre projet immobilier.
Vous pouvez également télécharger ma plaquette pour en savoir plus sur mes services et le type de biens que je cible en Gironde.
